凤凰小区前期物业服务已在荆门市房产管理局招标备案，项目业主为湖北荆门城建集团房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，择优选定物业服务企业。
　　1、项目概况与招标范围
　　1.1 建设地点：荆山大道以西，运动公园路以南，健生路以北；
　　1.2 招标范围：凤凰小区前期物业服务；
　　1.3 建设规模：本项目总建筑面积 81964.78㎡。
　　2、投标人资格要求
　　2.1、依法注册登记，具有独立法人资格，有效的营业执照（或“三证合一”的营业执照），并有叁级及以上物业服务资质等级的企业；
　　2.2、有类似的物业服务经验且没有不良记录、不良的社会报道及法律纠纷；
　　2.3、本项目不接受联合体投标；
　　2.4、本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标将被否决。
　　3、招标文件的获取
　　3.1 投标单位，应当在荆门市公共资源电子交易平台（以下简称“市电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《荆门公共资源交易网—服务指南—荆门市公共资源交易信息网网员注册指南》。
　　3.2 完成网员注册后，请于2017年 4 月 6 日8时00分至2017年 4 月 10 日23时59分时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”（网址：http://www.hbjmcjjt.com，下同），明确所申请标段，通过网上下载招标文件。联合体申请的，由联合体牵头人进行招标文件下载。未按规定从“市电子交易平台”下载招标文件的，其申请将被拒绝。
　　4、投标文件的递交
　　投标文件为纸质投标文件。投标文件递交截止时间为2017年 4 月 27 日9时00分。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：
　　现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至荆门市漳河新区双喜大道9号荆门市公共资源交易中心开标厅103号。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
　　5、资格审查方式
　　资格后审。
　　6．投标保证金
　　投标保证金金额为人民币伍仟元整（￥5000元），投标保证金缴纳截止时间为2017年 4 月 27 日9:00时（以网上查询到账时间为准），投标保证金须由投标人基本账户汇到荆门市公共资源交易中心专用账户，即收款人：荆门市公共资源交易中心，开户行：中国银行荆门分行营业部。账号：572971618499。
　　7、招标公告发布媒介：
　　荆门房管网（http://zw.jmfdc.gov.cn/index.html）、荆门公共资源交易网（http://www.hbjmcjjt.com/）
　　8、联系方式
　　招标人：湖北荆门城建集团房地产开发有限公司
　　联系人及联系方式：罗殊  0724-6065529
　　地  址：荆门市漳河新区运动公园路西段
　　招标代理公司：湖北中元工程咨询有限责任公司
　　联系人及联系方式：刘工  15697255148
　　地  址：宜昌市夷陵区发展大道111号

2017年4月6日