科创社区规划选址位于绿色生态科技产业城北部，荆西大道以东、深圳大道以南、荆楚大道以西、飞龙湖以北，规划总用地面积247亩，总建筑面积23.17万平方米，估算总投资125551.65万元；项目分为科技创新中心和人才服务中心两大片区。

人才服务中心一期。位于国际会展中心西侧，规划净用地面积114亩，建筑面积14.66万平方米,估算投资64450.2万元。主要建设公租房、人才住宅、商业中心及地下室等配套设施。

科技创新中心。位于国际会展中心南部，规划净用地面积133亩，建筑面积8.51万平方米,估算投资61101.45万元。主要建设科技研发组团、服务用房及地下室等配套设施。