荆门城建高铁片区投资有限公司现对位于荆门高铁西站广场区域配套商业进行公开招租。欢迎符合招租要求的公司、个体工商户、自然人前来报名，洽谈房屋租赁事宜，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

荆门高铁西站广场区域配套商业，包括北停车楼商业区A1-7、南停车楼商业区B1-7，总计14间商铺现整体对外招标出租，总建筑面积为1136.3㎡，层高5.4米。

二、租赁事项

1.租赁业态范围：以超商零售、特产文创、快餐轻食、甜品饮品、网约租车、医药保健、旅行集散等方面为主，不得从事违反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存储易燃易爆及危化品。

2.租赁方式：商业租赁。

3.租金标准：招租商铺设定最低报价见下图，应征商户租金报价不得低于基准价，否则视为无效报价，报价不设上限。

4.租赁期限：3年，到期可续租。

5.竞租人条件：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

6.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、分租。

7.租赁定金：5000-15000元。

8.免租期及租金优惠：

（1）免租期。对达成合作的商户赠送5个月免租期（包含装修期），免租优惠政策至2024年12月31日结束。

（2）装修免租期。未享受免租期的商户，自合同签订之日起，可享受2个月的装修免租期。

（3）租金折扣。

三、招租方式

以本正式公开招租信息为准，应征单位于规定的时间及地点提交应答文件，以提交应答文件的先后顺序为准，对报价、商务、技术等部分进行综合评估打分，确定合作单位，结果于提交应答文件时间截至后三个工作日内通知。

四、应答文件提交内容及要求

1.应答文件内容要求

（1）营业执照（如有）或身份证；

（2）商户报价表（详见附件一）；

（3）评分表（详见附件二）中商务部分相关证明材料；

（4）评分表中技术部分要求的各类方案（包含但不限于经营理念和思路、日常管理和应急处理方案、产品质量、价格、服务水平控制目标、措施以及经营人员及管理方案），格式自拟；

（5）应征单位认为应提交的其他文件。

2.应答文件提交要求

（1）应答文件为正副文本两册，用文件袋密封并在密封口加盖公章或签字；

（2）应答文件须在封面处加盖公章或签字；

（3）各应征单位仅可提交应答文件一次。

五、时间及地点               

1.报名时间：2024年7月19日起2024年8月9日止（每天上午8：30 - 12：00，下午14：30 - 17：50，节假日除外）。

2.提交应答文件时间：2024年7月19日起2024年8月9日止（每天上午8：30 - 12：00，下午14：30 - 17：50，节假日除外）。

3.地址：荆门市漳河新区双喜大厦西塔楼9楼909室。    

4.咨询电话：0724-6062130。

六、相关注意事项

1.竞租意向单位应仔细阅读公开招租公告，有疑问可向联系人咨询。

2.竞租意向单位可到项目现场进行勘察。

3.竞租人需提交合法的身份证明（企业单位竞租需提供营业执照副本、法人身份证复印件、个人竞租需提供个人身份证复印件）。

4.竞租人对意向租赁的房屋进行竞租时，须向招租方同时提交经营业态、改造方案等入驻相关资料，由此产生的所有费用和风险，竞租人自理。

5、本公告未尽事宜，由出租方解释。

附件：1.商户报价表

          2.荆门高铁西站广场区域配套商业经营项目评分表

附件一：商户报价表

附件二：荆门高铁西站广场区域配套商业经营项目评分表